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Immobiliendetails

Alle sagten: Das geht nicht. Dann kam einer, der wusste das nicht, und hat’s einfach gemacht.

Wohnen ohne Straßenlärm

Property ID69
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code74629
TownPfedelbach / Heuberg
CountryGermany
Living area203 m²
Usable area45 m²
plot surface711 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
Beaconingoil heating, Alternative, Solar
HeatingCentral heating
Number of floors2
Cable/ satellite TVYes
BalconyYes
TerraceYes
KitchenOpen kitchen
Purchase price415.000 €
External commission3,57
Currency
Property ID69 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code74629
TownPfedelbach / Heuberg CountryGermany
Living area203 m² Usable area45 m²
plot surface711 m² Number of rooms7
Number of bedrooms5 Number of bathrooms2
Number of separate toilets1 Beaconingoil heating, Alternative, Solar
HeatingCentral heating Number of floors2
Cable/ satellite TVYes BalconyYes
TerraceYes KitchenOpen kitchen
Purchase price415.000 € External commission3,57
Currency
Property description Schönes Wohnhaus mit Fernblick.
Dieses Wohnhaus ist sowohl als Ein- oder 2- Familienwohnhaus nutzbar.
Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie und Ihre Gäste.
Zur Rechten das Wohn-Esszimmer mit Küche, zur linken die Schlafräume, Bad und WC.
Durch den großzügigen Eingangsbereich haben Sie die Möglickeit das Wohnhaus als 2 Familienwohnhaus zu nutzen (Kinder, Eltern oder Mietwohnung.)
Vom Wohnzimmer, bzw. der Terrasse aus genießen Sie den Blick in die Natur des Hohenloher Landes.
Die Terrasse ist so groß das Sie die Möglichkeit haben diese, z.B., durch einen Wintergarten als zweites Wohnzimmer zu nutzen.
Zurück zum Wohn-Essbereich und Küche.
Die offene Küche - Mobiliar bleibt im Haus - ist hell und funktionell eingerichtet. Keine weiten Wege zum Essbereich - hinüberreichen - und schon schmeckts der ganzen Familie.
Das Wohnzimmer, hell und mit Tür zur großen Terrasse.
Wohlige Wärme in den Winter- und Übergangs- monaten kann durch den erst vor kurzem neu aufge- stellen Holzofen erzeugt werden.
Die Dachgeschoßwohnung stellt sich mit geräumigen Zimmern, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wohn-Essbereich mit Küche vor.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon gibt Ihnen und Ihrer Familie nochmals mehr Wohnqualität.

Im dazu gehörenden Garten können Sie Ihren gärtnerischen Fähigkeiten freien Lauf lassen - Gemüse, Obstbäume und Rasenfläche stehen zur Verfügung.
Der Aufstellbereich des Pools befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Sie können diesen aber auch auf der großen Terrasse aufbauen.
Location: In vollkommen freier Lage in Pfedelbach/Teilort können Sie die absolute Ruhe genießen.
Kein fließender Verkehr - ideal für die Kinder zum spielen, nette Nachbarn, nah an der Natur.
Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe.
Equipment: Dieses Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch 2 Familienwohnhaus genutzt werden.

Ideal mit Kindern oder mit Opa und Oma.

In der geräumigen Doppelgarage - ebenerdig - finden auch Ihre großen Pkw´s ausreichend Platz. Weitere Abstellmöglichkeiten für mindestens 4 - 5 Autos sind vor dem Haus, auf dem Grundstück vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Ölzentralheizung, die 2012 neu eingebaut wurde.Diese wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Maßgeblich verantwortlich für das gute Raumklima im wohnbereich ist der kürzlich eingebaute Ofen im Wohn/Essbereich.
Weiterhin wird die Heizung durch die auf dem Dach installierte Solaranlage unterstützt. Die gewonnene Energie wird in einem 300 Liter großen Speicher vorgehalten.
Dadurch halten sich die Energiekosten in einem überschaubaren Bereich.

Im Jahr 2016 wurden alle Fenster sowie die Haus Eingangstür mit Element erneuert.

Das Bad im Obergeschoß wurde 2013 und das im Erdgeschoß 2018 komplett saniert und erneuert.

Die 10 Jahre alte Vorwerkküche verbleibt selbstverständlich im Haus.

Weiterhin gehört im Aussenbereich ein im Winter abbaubarer Swimmingpool dazu. 2 Gartenhäuser bieten zusätzlich Stauraum für alle Gartengeräte und Poolaccessoires.
Möglichkeiten ohne Ende.
Others: Preis Verhandlungsbasis

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