3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Neckarsulm (Objektnummer SI-168-2023)

Wohnung mit Garten und Garage

ImmoNr	SI-168-2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Ort	Neckarsulm
Land	Deutschland
Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	14 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplätze	1 Garage à 1 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	240.000 €
Hausgeld	150 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

ImmoNr	SI-168-2023	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	Ort	Neckarsulm
Land	Deutschland	Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	14 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Etagenheizung
Stellplätze	1 Garage à 1 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	240.000 €
Hausgeld	150 €	Außen-Provision	3,57
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Wunderschöne Erdgeschoßwohnung mit großem Gartenanteil und Garagenplatz.
Wer Erholung sucht, sich auch als Gärtner betätigen möchte, für den ist diese Wohnung ideal
Der Zustand der Wohnung ist gut. Die Böden - alles Holzparkett, sind in einem sehr guten Zustand.
Das Bad wurde teilsaniert.
Vom Schlafzimmer aus können Sie direkt auf die kleine Terrasse hinausgehen, von dort in Ihren Garten mit über 100 m².
Ein weiteres großes Zimmer (14m²) , als Kinderzimmer, Büro oder als Hobbyraum nutzbar.
Durch die Lage des Gartens (gehört als Sondereigentum zur Wohnung) haben Sie einen wunderschönen Rückzugsort. Im Sommer ein herrlich kühler Platz zum relaxen oder feiern.
Bei der Garage handelt es sich um eine Doppelgarage. Ein Stellplatz hierin ist der Erdgeschoßwohnung als Sondereigentum zugeordnet, sowie ein großer Kellerraum, im Plan mit Nr. 1 gekennzeichnet.

Energieausweis
Gültig bis: 10.09.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage: Die Wohnung finden Sie in ruhiger Lage in Neckarsulm. Öffentlicher Verkehrsanschluss, Geschäfte, Kindergarten sind in fußläufiger Nähe erreichbar.

Ausstattung: 1 Garagenplatz
Garten
Kellerraum
Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Reinhard Stenzel
Tel.: 0170 431 9493

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