0170 4319493 info@stenzel-immo.de
Immobiliendetails

Alle sagten: Das geht nicht. Dann kam einer, der wusste das nicht, und hat’s einfach gemacht.

Familienwohnhaus

ImmoNr SI-188-2025
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 74336
Ort Brackenheim
Land Deutschland
Wohnfläche 126 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksgröße 193 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 350.000 €
Außen-Provision 3,57
Währung
Stellplatzanzahl 2
ImmoNr SI-188-2025 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 74336
Ort Brackenheim Land Deutschland
Wohnfläche 126 m² Nutzfläche 80 m²
Grundstücksgröße 193 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja Bauweise Massiv
Kaufpreis 350.000 € Außen-Provision 3,57
Währung Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte im Wohngebiet mit Garage und Grundstück.
Das Haus finden Sie in einer sehr ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind mit kurzen Wegen zu Fuß erreichbar.

Im Erdgeschoß, mit einem sehr großen Wohn-Essraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche und Gäste-WC und einem außergewöhnlich großen Empfangsbereich, werden sich die Kinder, sowie Ihre Gäste sofort wohl fühlen.
Im 1 OG - das Bad, große Elternschlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer, davon eines auch mit Balkon - bieten auch für die Kinder die idealen Rückzugsorte.

Das bisher noch nicht ausgebaute Dachgeschoß kann auch zum Wohnraum ausgebaut werden.

Die Ölheizung aus dem Jahr 1993, das Öllager, Waschküche, 1 Erdkeller und 1 weiterer Raum der zum Wohnraum ausgebaut wurde (mit Heizung) finden Sie im Kellergeschoß.

Direkt angebaut an das Wohnhaus ist die große Garage mit Durchgang zum Garten. Vor der Garage nochmals 1 Stellplatz für einen zweiten PKW.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2036
Endenergiebedarf: 195.24 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Diese Doppelhaushälfte finden Sie im ruhigen, verkehrsarmen Zentrum von Brackenheim in ruhiger Wohnlage.
Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten - alles in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Das Haus ist besenrein - leer.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@stenzel-immo.de
Mobil: 0170 4319493

Immobiliensuche

Stenzel und Partner Immobilien

Ihre persönlichen Immobilienmakler in Ihrer Nähe.